Szukaj

86 naszych klientów wybrało ten kurs!
Dołącz do nich!

Jak skutecznie egzekwować roszczenia za wady i błędy budowlane wg zmienionych przepisów i obowiązujących wytycznych?

Kompleksowy kurs dla zarządców wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, podczas którego dowiesz się, jak prawidłowo przygotować się do odbioru i przejęcia nieruchomości od dewelopera, jak postępować w przypadku wykrycia wad i jakie kluczowe przy odbiorach przepisy zawarte są w nowej ustawie deweloperskiej.

86 naszych klientów wybrało ten kurs!
Dołącz do nich!

Partner

86 naszych klientów wybrało ten kurs!
Dołącz do nich!

Jak skutecznie egzekwować roszczenia za wady i błędy budowlane wg zmienionych przepisów i obowiązujących wytycznych?

Partner

Cena

1476 PLN

Data startu

27.04.2022

Forma kształcenia

Online

Czas trwania

3 miesiące

Certyfikat

Tak

Tylko w tym roku zmieniło się Prawo Budowlane, wymagania związane z warunkami technicznymi oraz przepisy okołobudowlane bezpośrednio wpływające na odbiory budowlane.

Aby dowiedzieć się, jak zabezpieczyć swoje interesy i bezproblemowo przejść przez odbiory i przejęcie nieruchomości, przygotowaliśmy kompleksowy kurs dla zarządców nieruchomości, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, a także dla przedstawicieli firm deweloperskich.

Biorąc udział w kursie zyskasz pewność, że nie zaskoczą Cię zmieniające się przepisy, a także ustrzeżesz się przed koniecznością finansowania kosztownych napraw spowodowanych rażącymi wadami i usterkami. Dostęp do kursu jest dożywotni.

Filmy szkoleniowe

Praktyczne materiały

Najlepsi eksperci praktycy

+ Pokaż więcej

Dowiesz się, jak krok po kroku w ujęciu prawnym przygotować się do sprawnego przejścia przez procedurę odbioru i przejęcia nieruchomości od dewelopera oraz pod okiem eksperta nauczysz się sporządzać protokół z przekazania i przejęcia nieruchomości,

Zaplanujesz prace tak, żeby bezproblemowo przejść kontrolę PSP, Sanepidu czy Nadzoru Budowlanego, a także przedstawisz wzorcową dokumentację, która przyspieszy wydanie pozytywnej opinii kontrolerów,

Zyskasz pewność, czym dokładnie jest gwarancja i rękojmia i poznasz różnice między nimi, dzięki czemu dowiesz się, podjęcia jakich kroków możesz wymagać od dewelopera w przypadku wykrycia wad po zakończeniu i przy odbiorze prac inwestycyjnych (również występujących po kilku latach),

Dowiesz się, kiedy możliwe jest dokonanie jednostronnego odbioru budowlanego i jak zabezpieczyć swoją odpowiedzialność na wypadek ewentualnych problemów,

Będziesz wiedział, jak na etapie podpisywania umowy prawidłowo i z korzyścią dla obu stron procesu budowlanego uregulować zasady przeprowadzania odbioru robót,

Skorzystasz z wiedzy doświadczonego praktyka, który w przejrzysty sposób wyjaśni, jakie przepisy w 2022 roku regulują odbiory budowlane.

I Procedura odbioru nieruchomości i obowiązki obu stron zgodnie z aktualnym stanem prawnym

✔ Przygotowanie do procedury odbioru i przejęcia nieruchomości od dewelopera w ujęciu prawnym. Przygotowanie protokołu z przekazania i przejęcia nieruchomości. Prezentacja i omówienie przykładowego protokołu.

✔ Obowiązki i kompetencje dewelopera i zarządcy przejmującego nieruchomość, czyli kto za co odpowiada? Kogo pociągnąć do odpowiedzialności za wystąpienie poszczególnych błędów?

✔ Najczęstsze błędy i zaniedbania, pojawiające się w czasie odbioru nieruchomości od dewelopera. Zabezpieczenie się zarządcy przed koniecznością finansowania napraw. Jaką dokumentację zgromadzić na etapie rozpoczęcia prac, aby zabezpieczyć się na okoliczność ewentualnego wystąpienia wad i błędów?

✔ Case study: Nabywca nieruchomości nie stawia się na odbiór lokalu. Czy deweloper może dokonać odbioru jednostronnie? Jak postępować w takiej sytuacji?

II Rola zarządcy w wykrywaniu wad i egzekwowaniu napraw usterek

✔ Wykrycie wad po zakończeniu i odbiorze prac inwestycyjnych. Egzekwowanie usunięcia zarówno widocznych, jak i pojawiających się po kilku latach usterek od dewelopera.

✔ Gwarancja a rękojmia w praktyce – omówienie kluczowych różnic na wybranych przykładach. Czego można wymagać od dewelopera w momencie wykrycia wad?

✔ Wady i usterki w części wspólnej. Czym są części wspólne i kto odpowiada za remont części wspólnej nieruchomości? Obowiązki wspólnoty mieszkaniowej oraz obowiązki właściciela lokalu – omówienie na konkretnych przykładach, w tym na przykładzie balkonu.

✔ Case study: Omówienie postępowania w przypadku wykrycia wady przez zarządcę i unikania odpowiedzialności przez dewelopera, który twierdzi, że wadę spowodowała firma podwykonawcza.

III Postępowanie przy wykryciu wad i błędów budowlanych – jak skutecznie dochodzić roszczeń?

✔ Dochodzenie roszczeń za wadliwe wykonanie prac budowlanych. Praktyczna analiza postępowania reklamacyjnego na linii inwestor-projektant-wykonawca-użytkownik nieruchomości krok po kroku.

✔ Ustawa deweloperska – jak wygląda procedura usuwania wad w ramach umów deweloperskich? Jakie zmiany w tym zakresie wprowadzi nowa ustawa deweloperska? Roszczenia związane z wystąpieniem lub nieusunięciem wady/usterki.

✔ Prawidłowy sposób przygotowania bezpiecznej umowy o roboty budowlane – wzorcowe zapisy umowy zabezpieczające należyte wykonanie prac budowlanych. Omówienie błędów, które najczęściej popełniane są w umowach i które jednocześnie uniemożliwiają dochodzenie roszczeń inwestora.

✔ Case study: Omówienie wyroków sądów i orzeczeń dotyczących odpowiedzialności inwestora oraz wykonawcy w przypadku wykrycia poszczególnych błędów i zaniedbań budowlanych.

IV Przygotowanie dokumentacji – jak poprawnie przygotować niezbędną dokumentację i jakie informacje powinny się zawierać w:

✔ Protokole odbioru prac budowlanych,

✔ Zawiadomieniu o zakończeniu robót,

✔ Dokumentacji odbiorowej (w tym Wniosek o pozwolenie na użytkowanie, Dokumentacja powykonawcza czy dokumentacja potrzebna do wystąpienia o pozwolenie na użytkowanie obiektu).

Filmy szkoleniowe

Konkretne rozwiązania

Dostęp 24/7

Certyfikat

Wskazówki i narzędzia

Andrzej Kulak

Adwokat, absolwent Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, gdzie ukończył prawo na Wydziale Prawa i Administracji oraz stosunki międzynarodowe na Wydziale Nauk Politycznych i Dziennikarstwa. W latach 2013-2015 odbył aplikację adwokacką pod patronatem członka Okręgowej Rady Adwokackiej w Poznaniu. Jest wpisany na listę adwokatów Wielkopolskiej Izby Adwokackiej. W praktyce zawodowej zajmuje się sprawami z zakresu prawa cywilnego oraz gospodarczego, ze szczególnym uwzględnieniem aspektów prawnych dotyczących procesu budowlanego i prac projektowych.

Wiedza ekspercka oparta na najnowszych przepisach prawa budowlanego

Najlepszej jakości materiały merytoryczne

Wygodna i sprawdzona formuła online

Dostęp dożywotni

Kup dostęp

Czy otrzymam certyfikat po zakończeniu kursu?

Tak, po zakończeniu kursu każdy uczestnik otrzyma certyfikat poświadczający udział i ukończenie kursu. Certyfikat jest udostępniany w wersji cyfrowej do pobrania i samodzielnego wydrukowania.

Czy udział w kursie daje uprawnienia zawodowe?

Nie, nie przyznajemy uprawnień zawodowych. Kurs ma charakter dokształcający. Pozwala poszerzyć i pogłębić wiedzę uczestnikom z danych obszarów tematycznych, korzystając z wiedzy najlepszych ekspertów.

Czy są jakieś terminy zjazdów stacjonarnych?

Nie, nie ma żadnego zjazdu stacjonarnego we wskazanym miejscu. Całość kursu opiera się na kształceniu online poprzez interaktywną platformę edukacyjną. Przystępując do kursu otrzymujesz wszystkie materiały, wykłady video, prezentacje w formie online.

Kontakt

Masz pytania? Skontaktuj się z nami.

Biuro obsługi klienta

bok@forum-media.pl

>> DO KATALOGU <<

Jak skutecznie egzekwować roszczenia za wady i błędy budowlane wg zmienionych przepisów i obowiązujących wytycznych?

Jak skutecznie egzekwować roszczenia za wady i błędy budowlane wg zmienionych przepisów i obowiązujących wytycznych?

Program kursu

Zawartość kursu

Prowadzący

Kup dostęp!

Najczęściej zadawane pytania

Kontakt